Многие знают или хотя бы слышали о таком специалисте из мира личных финансов, как Роберт Кийосаки, автор популярнейших книг «Богатый Папа, Бедный Папа», «Уйти от дел молодым и богатым», кучи видеосеминаров, игр на тематику личных финансов и т.д. И он действительно молодец, благодаря этому человеку многие люди по-другому смогли взглянуть на свои реальные возможности по зарабатыванию денег, на свое финансовое будущее, в том числе на пенсии. В его книгах описано огромнейшее количество различных инструментов, доступных для инвестирования и получения дохода, в том числе пассивного — когда деньги «капают» даже когда ты спишь. Но со всеми этими книгами и советами есть одна маленькая проблема. В России с их помощью могут заработать только книгоиздатели.
Давайте в целом обрисуем ситуацию, как она может выглядеть в нашей стране. Среднестатистическая семья: муж зарабатывает больше жены (или просто зарабатывает), но деньги либо полностью во власти жены (на которой все домашнее хозяйство, конечно же), либо просто все финансовые вопросы решаеются «совместно». Ну, т.е. как совместно… Мужу почти ничего не надо, кроме встреч с друзьями, изредка выездов на рыбалку и отдохнуть перед телевизором. А жена время от времени напоминает, что холодильник надо поменять, ремонт в ванной надо сделать и т.д. И вот на горизонте появляется книжка Роберта Кийосаки — любая, в принципе, т.к. в целом они друг друга повторяют. А там крупным шрифтом на белой бумаге написано:
- Покупай недвижимость в кредит и сдавай в аренду — будешь богатым!
- Вливай деньги в финансовые рынки — получай пассивный доход, будешь богатым!
- Активы — хорошо, Пассивы — плохо! (за это отдельное «спасибо» переводчикам, которые не смогли подобрать корректный перевод слова «Doodads», и решили использовать первый попавшийся неверный бухгалтерский термин).
- Не работай за деньги, работай за опыт!
- В любой непонятной ситуации открывай свой бизнес!
И тут начинается самое интересное — жена начинает «пилить» мужа, даже не разобравшись в экономике того, что описывается в книге. Не взяла калькулятор и не посчитала реализуемость советов. Не разобралась в конкретике инструментов, в которые можно и нужно инвестировать — главное же побыстрее начать! И как результат:
- Квартира в ипотеку на 20 лет с ежемесячным платежом в 30 000 рублей, сдаваемая в аренду за 20 000 рублей (включая коммунальные платежи). Постоянные ремонты квартиры, арендаторы, которые не платят вовремя и потом не отвечают на звонки… В итоге вместо обещанной прибыли получаем головную боль и расходы.
- Из финансовых рынков выбирается то, что доступнее всего на каждом шагу — форекс. Депозит «сливается» меньше, чем за месяц. А затем второй депозит и третий — примерно так же быстро.
- Начинается срочная инвентаризация «активов» и «пассивов». Машина становится «активом» потому что на ней ездим на работу, а новый холодильник «пассивом», на который тратить деньги не надо (даже несмотря на вечные перерасходы электричества, шум, не позволяющий выспаться в соседней комнате и еженедельные многочасовые разморозки морозильной камеры в попытках убрать намерзшую «шубу»).
- Меняется текущая работа на любую другую, лишь бы на собеседовании пообещали «перспективы» и «опыт».
- Начинаются постоянные попытки вложить все свои деньги (а заодно и деньги родственников и друзей) в очередной гениальный бизнес, который через год будет приносить миллионы.
Разумеется, ситуация немного утрированная и всегда будут свои нюансы. Главная мысль, которую нужно четко понять: любой совет, касающийся финансов, должен быть:
- переосмыслен, проанализирован, с уточнением всех деталей, чтобы не оставлось «темных пятен»;
- просчитан: на калькуляторе, в Excel, в тетрадке — где угодно, но без «оптимистических настроений», а, наоборот, с достаточной долей пессимизма.
А еще лучше каждое решение, касающееся финансов, обсудить с человеком, который реально разбирается в финансах, а не «когда-то торговал на форексе» или «10 лет назад был в Америке и работал в банке». Помни, что твои деньги — это твое спокойствие, уверенность и успех. Не надо просто так с ними расставаться.