Финансы для нефинансистов
Итак, уже пройдены два важных этапа управления личными финансами: планирование и контроль (учет). Следующим этапом необходимо проанализировать исполнение первоначально запланированного бюджета.
Для чего это нужно делать? Во-первых, ради интереса: неужели может быть неважно, насколько правильными были расчеты, составленные в прошлом? Читать далее «Анализ личного бюджета (план-факт)»
Если я покупаю акции, то кто мне их отдает? Не самой компании идут деньги?
Все зависит от того, в какой момент времени приобретаются акции.
Если в момент IPO (первичное публичное размещение акций — когда компания впервые выпускает акции, доступные широкому кругу инвесторов), то деньги, действительно, идут самой компании (разумеется, за вычетом комиссий всех посредников между инвесторами и фирмой). Собственно, для этого компании и размещают свои ценные бумаги: чтобы привлечь в компанию деньги инвесторов. Читать далее «Что происходит при покупке и продаже ценных бумаг?»
Многие слышали о том, что можно инвестировать не только в акции, облигации или недвижимость, но и, например, в золото.
Часто можно услышать, что вложения в сырьевые активы — это отличный способ диверсификации инвестиций и снижения рисков, особенно в кризисные времена (в моменты паники на финансовых рынках инвесторы часто «бегут» из акций и валют в товарные активы, понимая, что ценные бумаги могут обесцениться, а товары нужны будут всегда). Читать далее «Инвестиции в золото и другие сырьевые активы»
Когда долгосрочный личный финансовый план составлен, бывает полезно увидеть, что произойдет при изменении тех или иных его параметров. И, разумеется, такой анализ удобно проводить не только в свете долгосрочного финансового плана, но и многих других видов расчетов:
Читать далее «Анализ чувствительности и «что-если» в личном финансовом плане»
Итак, мы уже ранее построили ориентировочный долгосрочный план для достижения долгосрочных целей. Ориентировочный — потому что по нему, в целом, понятно, какие будут доходы и расходы в перспективе, но еще совсем неясно, как будут инвестироваться средства, остающиеся как разница между доходами и расходами.
Итак, мы уже знаем, что, в зависимости от срока, на который вкладываются средства, портфель инвестиций должен меняться: чем меньше срок до «конечной точки», тем больше в портфеле должно быть надежных и безрисковых вложений и меньше — высокодоходных и высокорисковых. Читать далее «Основы составления инвестиционного плана»
Для того, чтобы приступить непосредственно к инвестиционному планированию, всегда необходимо понимать, на какой срок будут (могут быть) осуществлены инвестиции. Ведь выбор конкретных финансовых инструментов зависит в первую очередь от того, насколько долгосрочными будут вложения. Читать далее «Длина имеет значение: долгосрочное и краткосрочное инвестирование»
Деривативы (производные финансовые инструменты)
Производные финансовые инструменты — это ценные бумаги, подтверждающие права или обязательства, которые возникнут в будущем на другие активы (обычно товары или ценные бумаги). Иными словами, деривативы не существуют «сами по себе», отдельно, без связи с базовым активом. Читать далее «Как «работают» акции, облигации, деривативы? (Часть 3)»
Облигации.
Облигации — это другой популярный на фондовом рынке вид ценных бумаг.
На самом деле, с ними все намного проще, чем с акциями.
Облигации — это долговая ценная бумага, которая подтверждает только наличие долга компании перед держателем облигации. Ни на какие сверхприбыли владелец облигаций претендовать не может. Читать далее «Как «работают» акции, облигации, деривативы? (Часть 2)»
Фондовый рынок и все, что с ним связано, существует уже не один десяток лет, но вот широкое распространение в России и странах СНГ удалось получить только лет 15-20 как. А еще, несмотря на неразвитость и низкую ликвидность наших бирж, на фондовом рынке «крутятся» довольно большие деньги, кто-то их зарабатывает, кто-то их теряет. Все это привело к тому, что интерес эта тема вызывает немалый, а возможность разобраться в ней есть не у каждого. Как следствие, для «простых людей», в общем-то, нет разницы между облигациями, паями ПИФов и бинарными опционами — мол, все это ценные бумаги и на них можно зарабатывать. Читать далее «Как «работают» акции, облигации, деривативы? (Часть 1)»
Мы уже рассчитали эффективность арендного бизнеса, построенного на сдаче квартиры, находящейся в собственности. Доходность такого бизнес-проекта оказалась на уровне 4-5% годовых.
Давайте теперь подумаем о логике тех людей, кто готов даже взять квартиру в ипотеку, чтобы сдавать ее в аренду (как дедушка Кийосаки насоветовал). Читать далее «Развитие темы недвижимости: ипотека для сдачи в аренду»