Финансы для нефинансистов
Преимущества и недостатки планирования, в том числе, личных финансов, уже обсуждали, теперь пришло время поговорить непосредственно о том, как именно составлять планы.
К настоящему моменту, скорее всего, у тебя уже должен быть на руках результат отслеживания доходов и расходов за 1-3 предыдущих месяца — эта информация очень пригодится. Читать далее «Как составить личный финансовый план»
Мы уже рассчитали эффективность арендного бизнеса, построенного на сдаче квартиры, находящейся в собственности. Доходность такого бизнес-проекта оказалась на уровне 4-5% годовых.
Давайте теперь подумаем о логике тех людей, кто готов даже взять квартиру в ипотеку, чтобы сдавать ее в аренду (как дедушка Кийосаки насоветовал). Читать далее «Развитие темы недвижимости: ипотека для сдачи в аренду»
Многие из вас читали книжки разных западных финансовых гуру на тему улучшения благосостояния и увеличения богатства? Думаю, многие: других-то учебников по личным финансам особо и нет. Вот и приходится либо читать что попало под руку, либо просто делать то же, что и все вокруг.
А что у нас часто чуть ли не основной инструмент для инвестирования в этих книгах? Недвижимость. Читать далее «Покупка недвижимости для сдачи в аренду»
Различается ли финансовая работа на предприятии и лично у каждого человека или в семье?
С одной стороны, ответ сам просится: где мы, а где эти крупные корпорации с бюджетами, иногда превышающими бюджеты африканских стран? С другой — если присмотреться, то примерно аналогичные подходы, инструменты и технологии используются как в корпоративных, так и в личных финансах.
Давайте попробуем понять, где правда. Читать далее «Управление финансами: в фирме и в семье»
К хорошему быстро привыкаешь, но долго отвыкать. Так и жители России за прошедшие несколько десятилетий, привыкшие к гиперинфляции, а вместе с ней и высокой доходности, например, по банковским вкладам, тяжело переживают общее снижение ставок в экономике. Многим казалось, что доходность по вкладам, акциям и облигациям не связана никак со ставкой рефинансирования, учетной ставкой и темпами инфляции. А теперь становится очень трудно наблюдать, как, бывшие еще несколько лет назад ставки по депозитам на уровне 12-15%, превращаются в «жалкие» 5-8%. Читать далее «Структурные финансовые продукты»
Жизнь течет, все меняется, и время от времени появляются новые финансовые инструменты, которых до этого либо не было вообще, либо они были крайне непопулярны в каком-то регионе. Но также появляются и новые методы мошенничества, а обыватель, далекий от экономики и финансов, не всегда может разобраться, где скрываются возможности для инвестирования, а где — мошеннические схемы. Особенно когда какая-то тема становится настолько популярной, что весь Интернет пестрит Читать далее «Правда, которую трудно найти: бинарные опционы»
Казалось бы, все понимают, что рано или поздно старость придет и придется уйти с работы на заслуженный отдых. Никто искренне не хочет умирать молодым и, тем более, способствовать этому. Все постоянно жалуются на то, что пенсии у стариков копеечные и жить на них невозможно. Но при этом упорно не создают себе капитал, чтобы хоть как-то улучшить свое положение после «отхода от дел». Читать далее «Почему люди не делают накоплений на пенсию?»
Кто круче: Шварценеггер или Сталлоне? Майкрософт или Эппл? IOS или Android? Я не могу похудеть, потому что кость широкая или потому что лень следовать простым принципам? Некоторые холивары не прекратятся никогда. К одному из таких относится спор про долгосрочное (на десятки лет вперед) планирование: кто-то утверждает, что это не только возможно, но и необходимо, другие считают, что это занятие глупое, бессмысленное и бесперспективное. Попробуем разобраться в аргументах и контраргументах, а выводы — дело сугубо личное. Читать далее «Долгосрочному планированию быть?»
Пришло время поговорить о еще одном возможном финансовом инструменте – иностранные валюты, он же – Форекс (от английского FOReign EXchange – «зарубежный обмен», обмен иностранных валют). Заодно рассказать грустную историю о студенте и лексусе gs300. Читать далее «Форекс: грустная история об одиноком Лексусе»
Рассмотрим теперь основные типы и виды ПИФов.
В зависимости от возможности покупать и погашать паи после формирования фонда, ПИФы делятся на: Читать далее «ПИФы: пособие для начинающих (часть 2)»